開發(fā)商的售房廣告是要約，開發(fā)商在售樓部展示的沙盤模型是售房廣告的一部分，也是要約的一部分，但是沙盤模型表示的意思比較含糊。購(gòu)房者可以通過詢問的方式明確沙盤模型的含義，并有權(quán)要求把開發(fā)商答復(fù)的有關(guān)沙盤模型含義的文字解釋寫入購(gòu)房合同，開發(fā)商不可以在售房后對(duì)沙盤模型的含義作出與購(gòu)房合同相沖突的解釋。購(gòu)房者如果不及時(shí)要求開發(fā)商明確有關(guān)沙盤模型的真實(shí)含義，開發(fā)商將來可能會(huì)利用沙盤模型表示意思的含糊性作出對(duì)自己有利的解釋。